RealAdvisor: La tasación de inmuebles a un clic de distancia

RealAdvisor: La tasación de inmuebles a un clic de distancia

El algoritmo de RealAdvisor utiliza tecnología basada en Inteligencia Artificial para establecer comparaciones complejas de forma instantánea. Con la herramienta que puedes encontrar en su web, los usuarios pueden acceder a un análisis preciso de miles de viviendas para, en última instancia, recibir una tasación de su inmueble de forma gratuita. La base técnica es uno de los principales elementos distintivos del proyecto y desde su conceptualización tuvo una clara vocación digital. Dentro de la plataforma es posible acceder a una serie de servicios adaptados en materia de asesoramiento y asistencia y, lo mejor de todo, es que están 100% configurados de acuerdo a las necesidades de los clientes y las particularidades de sus propias viviendas.

No obstante, dentro de su propuesta de valor, destaca de una forma especial su herramienta gratuita de tasación. A través de ella, los propietarios y vendedores pueden beneficiarse de un ahorro de tiempo importante, así como de una reducción de costes implícitos en el proceso de venta de sus viviendas. Una tasación de RealAdvisor constituye una referencia sólida y clara, especialmente útil para todos aquellos usuarios que no disponen de experiencia o conocimientos especializados en el segmento inmobiliario y que, por lo tanto, tienden a encontrar dificultades a la hora de establecer un precio de venta conveniente y realmente adaptado a las circunstancias y pautas que marca el mercado.

La piedra angular de su infraestructura técnica se sostiene en el concepto de regresión estadística. Esta técnica de inteligencia artificial agiliza los procedimientos de valoración de inmuebles y permite obtener resultados precisos, instantáneos y gratuitos con apenas unos clics. En promedio, basta con menos de tres minutos para obtener una orientación clara del precio de venta de cualquier propiedad.

Para llevar a cabo un análisis preciso entran en juego una gran cantidad de criterios. Algunos de ellos están directamente vinculados a los rasgos de la propia propiedad. Por ejemplo, la superficie habitable, el volumen de estancias que posee, su grado de conservación o la extensión total del terreno en cuestión. No obstante, otras de las principales variables que intervienen en el análisis están orientadas a cuestiones más contextuales y relacionadas con la ubicación de la propiedad y la calidad que, en general, proporciona en la vida de los futuros compradores. Algunos de los elementos que se evalúan son la presencia de transporte público, la accesibilidad del barrio, la presencia de comercios de interés o centros educativos y sanitarios en sus proximidades, la calidad del aire (el grado de contaminación que se registra en la zona) o el índice de seguridad que existe en el barrio a nivel de convivencia.

Los resultados que proporciona la herramienta son escalables y adaptable a todo tipo de viviendas y propiedades. En un período de tiempo reducido, su sistema puede llevar a cabo un cálculo del precio promedio del mercado por metro cuadrado en relación con criterios como la provincia, el código postal o la ciudad. La obtención de la tasación gratuita se formaliza a partir de correo electrónico, pues el usuario debe facilitarlo previamente al utilizar el servicio.

En un espacio de tiempo muy reducido, RealAdvisor es capaz de analizar un volumen muy elevado de información y los resultados se materializan en un precio de venta adaptado no solo a los condicionantes internos (es decir, los rasgos intrínsecos a la propiedad), sino también a otros factores externos que pueden, de forma indirecta, hacer oscilar el valor de la vivienda dentro del mercado.

Con esta propuesta, la compañía internacional proporciona un punto de referencia durante uno de los puntos más problemáticos del proceso de venta: La definición de un precio ajustado al valor de la vivienda de modo que la transacción final sea lo más justa posible tanto para el comprador como para el vendedor.

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